Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Rahmen des Neubauprojekts "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Dieses Projekt bietet insgesamt 19 Wohneinheiten, darunter 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, mit Wohnflächen von ca. 119 m² bis 131 m² und Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m².
**Überblick** Die angebotene Doppelhaushälfte (Haus 08) besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 119 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Wert auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik legt. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausbaubares Dachstudio. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Optional kann ein Keller ergänzt werden, der zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Haustechnik * Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Zwei Außenstellplätze** inklusive * Optionale Kellererrichtung * Schlüsselfertige Ausstattung oder Mitgestaltung bei der Bemusterung * Terrasse und privater Gartenbereich
**Lage** Das Projekt befindet sich in Köln-Meschenich, einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Lage zwischen Köln und Brühl bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitiger Nähe zur Kölner City und zur Brühler Innenstadt. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 verbessern die Mobilität zukünftig weiter. Spielplätze, Sportangebote und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 5 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese energieeffiziente Doppelhaushälfte im Rahmen des Neubauprojekts "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Dieses Projekt bietet insgesamt 19 Wohneinheiten, darunter 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, mit Wohnflächen von ca. 119 m² bis 131 m² und Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m².
Überblick Die angebotene Doppelhaushälfte (Haus 08) besticht durch eine Wohnfläche von ca. 119 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Wert auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik legt. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Innenbereich Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausbaubares Dachstudio. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Optional kann ein Keller ergänzt werden, der zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in Köln-Meschenich, einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Lage zwischen Köln und Brühl bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Kölner City und zur Brühler Innenstadt. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 verbessern die Mobilität zukünftig weiter. Spielplätze, Sportangebote und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
