Bretten, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in der Zukunft des Wohnens! Diese modernen Doppelhaushälften in Neibsheim, einem idyllischen Stadtteil im Kraichgau, bieten zeitgemäße Architektur und eine hohe Lebensqualität.
**Überblick** Diese neu gebauten Doppelhaushälften bestechen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geschaffen durch großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **125,4 m²** und einem **4+kk** Grundriss bieten sie viel Platz für Familien. Der Kaufpreis beträgt **489.000 EUR**.
**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Die Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.
**Ausstattung** * Moderne Architektur mit Satteldach und bodentiefen Fenstern * Offener Wohn- und Essbereich * Terrasse mit Gartenübergang * Flexibel nutzbares Dachstudio * Optionale Erweiterungen möglich (Raumteilung, Duschbad) * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Trennwände * Sehr niedrige Energiekosten * Individuelle Elektroplanung möglich * **Keine Käuferprovision**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innerortslage von Neibsheim, umgeben von angenehmer Nachbarbebauung. Die Lage im Kraichgau bietet ein mildes Klima und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 7 mai 2026
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Peter MarciWillkommen in der Zukunft des Wohnens! Diese modernen Doppelhaushälften in Neibsheim, einem idyllischen Stadtteil im Kraichgau, bieten zeitgemäße Architektur und eine hohe Lebensqualität.
Überblick Diese neu gebauten Doppelhaushälften bestechen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geschaffen durch großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 125,4 m² und einem 4+kk Grundriss bieten sie viel Platz für Familien. Der Kaufpreis beträgt 489.000 EUR.
Interieur Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Die Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innerortslage von Neibsheim, umgeben von angenehmer Nachbarbebauung. Die Lage im Kraichgau bietet ein mildes Klima und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) sind gut erreichbar.
