Bretten, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **modernen Doppelhaushälften** in Bretten, Neibsheim, bieten zeitgemäße Architektur und großzügige Wohnflächen.
**Übersicht** Die angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geschaffen durch moderne Architektur und große Glasflächen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Highlight ist das weitläufige Dachstudio im Dachgeschoss, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein zusätzliches Duschbad erweitert werden kann.
**Ausstattung** * **Neubau** mit moderner Architektur * **Lichtdurchflutete Räume** mit bodentiefen Fenstern * Möglichkeit für Grundrissveränderungen und individuelle Elektroplanung * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände * Sehr niedrige Energiekosten * **Keine Käuferprovision**
**Lage** Das Bauprojekt befindet sich in einer beliebten Innerortslage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von angenehmer Nachbarbebauung. Die Lage im reizvollen Kraichgau bietet ein angenehmes Klima und eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe nur 3 km entfernt), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Bretten ist nur 7 km entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 7 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Doppelhaushälften in Bretten, Neibsheim, bieten zeitgemäße Architektur und großzügige Wohnflächen.
Übersicht Die angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geschaffen durch moderne Architektur und große Glasflächen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Highlight ist das weitläufige Dachstudio im Dachgeschoss, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein zusätzliches Duschbad erweitert werden kann.
Ausstattung
Lage Das Bauprojekt befindet sich in einer beliebten Innerortslage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von angenehmer Nachbarbebauung. Die Lage im reizvollen Kraichgau bietet ein angenehmes Klima und eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe nur 3 km entfernt), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Bretten ist nur 7 km entfernt.
