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Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Bergblick in Wals - Vue du bien 1 sur 7

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Bergblick in Wals

Wals-Siezenheim, Republik Österreich

359 000 €
5 473 €/m²
2
pièces
65.6
2
étage
C
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1997
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage von Wals-Siezenheim. Auf ca. **65,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Nische als Homeoffice oder gemütlichen Arbeitsplatz ergänzt wird. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und holen die Natur direkt in Ihr Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die **über 10 m² große Terrasse**, die einen **wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft** bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Nische * Ca. 10 m² Terrasse mit Bergblick * Zwei Außenstellplätze * Eigenes Kellerabteil * Fassade wird bis Juni 2026 erneuert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wals-Siezenheim, einer attraktiven Gemeinde nahe Salzburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Die gute Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Terrasse(10 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

37
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

52
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 mois · 1 vues

Mis à jour 28 août 2026

Charges

Financement

1 455 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

359 000 €· 5 473 €/m²19 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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