Linz, Republik Österreich
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Diese überaus attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und verkehrsberuhigten Lage am Linzer Froschberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im **4. und obersten Stock** und wurde ansprechend renoviert. Sie verfügt über 3 geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC, eine großzügige Diele mit Barbereich und einen praktischen Abstellraum. Ein Personenlift ist vorhanden.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer (seit 2025) * Alle Fenster mit Rollläden * Balkon/Loggia * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Kellerabteil * Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenräume, Fahrradraum, Grünflächen * Gemeinsame SAT-Anlage * **Mobiliar und Einbauküche sind im Preis inkludiert**
Das Wohngebäude wurde **ca. 2011 generalsaniert**, inklusive energetischer Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, Fenstertausch und Dachsanierung. Die Wohnung ist somit auf einem modernen energetischen Stand.
Die Lage am Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen und bietet beste Voraussetzungen für Werterhalt. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem Hausreinigung, Pflege der allgemeinen Anlagen, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage und Objektversicherung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 28 mai 2026
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Besondere Ausstattungsmerkmale:
Das Wohngebäude wurde ca. 2011 generalsaniert, inklusive energetischer Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, Fenstertausch und Dachsanierung. Die Wohnung ist somit auf einem modernen energetischen Stand.
Die Lage am Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen und bietet beste Voraussetzungen für Werterhalt. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem Hausreinigung, Pflege der allgemeinen Anlagen, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage und Objektversicherung.
