Graz, Republik Österreich
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Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes besticht durch ihre erstklassige zentrale Lage in Graz und eine harmonische Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **53 m² und zwei hellen Zimmern** ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als attraktives **Investitionsobjekt**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist derzeit bis Jänner 2028 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Interieur** Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ein echter Blickfang. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme.
**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Stilvolle Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Fernwärmeheizung * Zentrale Lage * Option zum Erwerb einer angrenzenden Wohnung (ca. 43 m²)
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität sowie höhere Schulen und die Praxis eines Allgemeinmediziners befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für Mieter und Eigennutzer garantiert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
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Publié il y a 7 mois
Mis à jour 29 avril 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist derzeit bis Jänner 2028 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Interieur Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ein echter Blickfang. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität sowie höhere Schulen und die Praxis eines Allgemeinmediziners befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für Mieter und Eigennutzer garantiert.
