Klöch, Republik Österreich
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Entdecken Sie dieses charmante Kleinwohnhaus mit **viel Potenzial**, ideal als Ferienhaus oder zur Eigennutzung, eingebettet in die idyllische Landschaft von Klöchberg, Steiermark. Das ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Objekt bietet auf 49 m² Wohnfläche und einem 391 m² großen Grundstück eine einzigartige Gelegenheit.
**Übersicht: Das Haus** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kleinküchenbereich und ein kleines Badezimmer mit WC. Eine charmante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.
**Innenbereich: Vielseitige Raumaufteilung** Das Obergeschoss besticht durch einen separaten Zugang über eine Außentreppe zum sonnigen Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Hier finden Sie eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Südbalkon** mit Aussicht * Grundstücksfläche: **391 m²** * Massivbauweise * Anschlüsse (Kanal, Strom, Stadtwasser) sind angeschlossen und betriebsbereit * **Lärmschutzwand** bereits bewilligt und baulich eingereicht * Potenzial für Ferienhaus oder Eigennutzung
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage am Klöchberg. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstraße. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Übersicht: Das Haus Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kleinküchenbereich und ein kleines Badezimmer mit WC. Eine charmante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.
Innenbereich: Vielseitige Raumaufteilung Das Obergeschoss besticht durch einen separaten Zugang über eine Außentreppe zum sonnigen Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Hier finden Sie eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage am Klöchberg. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstraße. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
