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Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Garten in Klosterneuburg - Vue du bien 1 sur 14

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Garten in Klosterneuburg

Am Renninger 10, Klosterneuburg, Republik Österreich

699 000 €
6 561 €/m²
3
pièces
106.54
0/6
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2022
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Klosterneuburg, nahe dem Stift.

**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten bietet auf ca. 106,54 m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten. Das Projekt umfasst insgesamt 27 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Die Lage in einer etablierten Wohngegend von Klosterneuburg, nahe dem Stadtzentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit moderner Wohnküche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen **Eigengarten mit ca. 134 m²**.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung und Fernwärme - Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen - **Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung** - Sonnenschutz an allen Fenstern - **Eigengarten** und Terrasse - Fahrrad- und Kinderwagenräume - PKW-Stellplätze verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in Klosterneuburg, Niederösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zum Stift, zu den Auwäldern und zum Bisamberg bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diese Lage besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 6
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Terrasse(34.02 m²)
Jardin(134.32 m²)
Cave(8.57 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

98
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 5 mois · 9 vues

Mis à jour 28 août 2026

Charges

Financement

2 833 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

699 000 €· 6 561 €/m²27 mars 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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