Waizenkirchen, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses charmante 2-Familienhaus in Waizenkirchen, Oberösterreich, bietet auf insgesamt **175 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen – hier finden Sie Raum für Ihre Pläne.
**Übersicht:** Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung mit Vorzimmer, Gang, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, zwei Wirtschaftsräumen und einem kleinen Garten mit Geräteschuppen. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 100 m² und verfügt über ein Vorzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC sowie eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet **Potenzial für eine weitere Wohnung**.
**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über einen **Innenhof**, der zum Feiern einlädt, sowie einen **kleinen Garten** mit Geräteschuppen. Eine **neue Gasthermen-Heizung wurde 2023 installiert**, was für niedrige Heizkosten sorgt. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 140 Euro pro Wohnung, weitere Nebenkosten für Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer betragen ca. 60 Euro pro Wohnung.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Waizenkirchen, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois · 5 vues
Mis à jour 24 avril 2026
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Peter MarciDieses charmante 2-Familienhaus in Waizenkirchen, Oberösterreich, bietet auf insgesamt 175 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen – hier finden Sie Raum für Ihre Pläne.
Übersicht: Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung mit Vorzimmer, Gang, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, zwei Wirtschaftsräumen und einem kleinen Garten mit Geräteschuppen. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 100 m² und verfügt über ein Vorzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC sowie eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Potenzial für eine weitere Wohnung.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, der zum Feiern einlädt, sowie einen kleinen Garten mit Geräteschuppen. Eine neue Gasthermen-Heizung wurde 2023 installiert, was für niedrige Heizkosten sorgt. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 140 Euro pro Wohnung, weitere Nebenkosten für Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer betragen ca. 60 Euro pro Wohnung.
Lage: Das Haus befindet sich in Waizenkirchen, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
