Studio Lumineux avec Balcon et Parking à Perpignan

Découvrez ce charmant **studio de 33 m²** idéalement situé à Perpignan, dans le secteur recherché du Parc des Expositions / Roudayre. Niché au **5ème étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'un coin nuit semi-fermé. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants assurent confort et isolation.

Les atouts de ce bien incluent un **balcon** offrant un espace extérieur appréciable, une **cave** pour un rangement supplémentaire, et une **place de parking privée** pour votre véhicule. L'appartement bénéficie également d'une **bonne isolation thermique** grâce à ses menuiseries.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et services. Le loyer est de 410€ hors charges, avec une provision de 75€ pour les charges incluant syndic, eau froide et TEOM, sujette à une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 410€.