Charmant duplex avec terrasse ensoleillée au cœur de Marseillan

Découvrez ce **charmant appartement en duplex** de 58 m², idéalement situé au cœur de Marseillan.

**Vue d'ensemble** Situé au premier étage d'une maison divisée en deux lots, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une **terrasse plein sud de 30 m²**, parfaite pour profiter du soleil.

**Intérieur** L'espace de vie se compose au premier étage d'une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Une entrée au rez-de-chaussée permet de stocker un vélo.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **58 m²** * **2 chambres** * Terrasse de **30 m²** * Cuisine ouverte sur salon * Poêle à granulés * Salle d'eau avec WC * Entrée avec espace vélo

**Localisation** Profitez de la vie au cœur de Marseillan, avec un accès facile aux commodités et aux charmes de la région Occitanie.