Appartement T3 récent avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence récente à Montpellier, à proximité de la clinique St Roch. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable dans le quartier de Occitanie.

L'appartement se trouve au **3ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée et dispose d'un ascenseur. Il offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour convivial, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. La **surface habitable est de 61.35 m²**.

Les plus de ce bien incluent : * Une **terrasse** pour profiter des beaux jours * Un **parking privatif en sous-sol** * Une **classe énergétique A** (chauffage et climatisation A), garantissant de faibles dépenses énergétiques (estimation annuelle entre 500 et 600 euros). * Résidence récente et bien entretenue.

Situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) et de la clinique St Roch. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une stabilité des coûts. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.