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Appartement familial T4 à Nîmes, secteur recherché - Vue du bien 1 sur 1

Appartement familial T4 à Nîmes, secteur recherché

Nîmes, République française

651 €
9 €/m²
4
pièces
72
2/2
étage
Particulier
C
Énergie
Fioul
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1965
Énergie:C
Ascenseur

Description

Découvrez cet appartement familial de type T4, idéalement situé dans un secteur prisé de Nîmes, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et du lycée Hemingway. Cette localisation privilégiée vous offre un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable.

L'intérieur de ce logement, situé au 2ème étage, se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, complété par les équipements sanitaires nécessaires. L'agencement a été pensé pour le confort des familles.

**Points forts :** * **3 chambres** pour le confort de toute la famille * **Secteur recherché** et pratique * Proximité des commerces et transports * Idéal pour les familles * Surface de **72 m²**

L'emplacement constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable tout en garantissant la praticité des commodités. Cet appartement est une opportunité parfaite pour les familles désirant s'installer dans un quartier dynamique et apprécié de Nîmes.

La gestion locative pourra être assurée par Foncia Développement et Location. Les charges mensuelles facultatives d'Assurance Multirisques Privilège s'élèvent à 19.45 euros.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Fioul

Conditions de location

Charges mensuelles:158 €
Dépôt de garantie:493 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

95/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

98
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

97
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 7 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

651 €· 9 €/m²7 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

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