Appartement Duplex Lumineux et Fonctionnel à Courgenay

Découvrez cet **appartement T3 en duplex** de **46 m²** situé à Courgenay, idéal pour un couple ou une petite famille. Niché dans un environnement calme, ce logement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur une **pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et pratique. La configuration en duplex permet une séparation agréable entre la zone jour et la zone nuit.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien bénéficie également d'un **box privatif** sécurisé dans les parties communes, parfait pour le stockage de vélos ou d'affaires personnelles.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T3 en duplex * Surface habitable : 46 m² (loi Boutin) * Nombre de chambres : 2 * Salle d'eau avec WC * Cuisine ouverte sur séjour * Box privatif * Loyer hors charges : 520 € * Charges mensuelles : 20 € * Dépôt de garantie : 520 €

Situé à Courgenay, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christine.