Achat immobilier des non-résidents en Europe : 12 pays

Une ingénieure serbe qui lorgne un appartement à Prague, un Britannique qui prend sa retraite en Algarve, un couple munichois qui hésite entre Amsterdam et Varsovie : tout acheteur transfrontalier commence par la même inquiétude. Un étranger peut-il vraiment posséder un logement ici, et un passeport hors UE ajoute-t-il un permis ou une facture fiscale qu'un local ne voit jamais ? La réponse dépend du pays et de votre nationalité, et elle est plus ouverte que la plupart ne l'imaginent.

Dernière vérification : 2026-08-10. Seeki.eu n'est ni un conseiller juridique ni un conseiller fiscal ; ceci est une orientation, non un conseil. Les règles de propriété par les étrangers, les permis et les surtaxes évoluent et dépendent de votre nationalité, de votre résidence et du type de bien. Confirmez votre cas précis auprès d'un notaire, d'un avocat ou d'un conseiller fiscal local avant de vous engager. Sources en bas de cet article.

La matrice des 12 pays : qui peut acheter, et à quelles conditions

Le tableau oppose, pour chaque pays, la règle applicable à un citoyen de l'UE ou de l'EEE à celle applicable à un acheteur hors UE (pays tiers), plus tout permis et tout coût ou identifiant propre aux étrangers. Il va des marchés les plus ouverts aux quatre qui encadrent les acheteurs étrangers.

Pays	Acheteur UE / EEE	Acheteur hors UE	Permis ou autorisation	Coût ou identifiant propre aux étrangers
Tchéquie	Mêmes droits que les nationaux	Achète directement	Aucun	Aucun (droit de mutation aboli en 2020)
Slovaquie	Mêmes droits	Achète directement	Aucun (test de réciprocité sur les terres agricoles)	Aucun
Allemagne	Mêmes droits	Achète directement	Aucun	Aucun
France	Mêmes droits	Achète directement	Aucun	Aucun
Belgique	Mêmes droits	Achète directement	Aucun	Droit de 12 % à 12,5 % sur tout bien autre que la résidence propre
Pays-Bas	Mêmes droits	Achète directement	Aucun (règles locales d'occupation)	Taux investisseur de 8 % contre 2 % pour la résidence propre
Espagne	Mêmes droits	Achète directement	Autorisation militaire seulement en zones de défense	NIE obligatoire
Portugal	Mêmes droits	Achète directement	Aucun	NIF plus représentant fiscal, IMT de 7,5 % depuis mai 2026
Pologne	Mêmes droits	Appartement oui, maison ou terrain nécessite un permis	Permis du MSWiA (hors EEE)	Frais de permis
Hongrie	Mêmes droits	Achète avec un permis	Permis du bureau administratif (hors EEE)	Frais de permis
Autriche	Droits globalement identiques	Nécessite en général une autorisation	Autorisation provinciale des mutations foncières (hors UE)	Procédure d'autorisation
Italie	Mêmes droits	Test de réciprocité ou titre de séjour	Vérification de réciprocité	Codice fiscale

Pour la plus grande partie de l'Europe, la question de savoir si un étranger peut posséder un logement est un oui acquis, et les vraies variables sont la facture fiscale et les formalités, non l'autorisation. La friction se concentre dans les quatre marchés encadrés et, séparément, dans le foncier : les terres agricoles et forestières sont restreintes ou soumises à un test de réciprocité pour les acheteurs hors UE dans la plupart des pays, Slovaquie et Hongrie comprises. Trois marchés font payer plus cher un non-résident, l'IMT de 7,5 % du Portugal, le taux investisseur néerlandais de 8 % contre 2 % pour un occupant, et le droit de 12 % à 12,5 % de la Belgique, que nous détaillons dans le vrai coût d'un achat immobilier en Europe.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Tchéquie ?

Oui, sans permis. L'ingénieure serbe qui lorgne cet appartement de Prague achète directement en son nom propre. La période transitoire postérieure à l'adhésion, qui limitait les achats de résidence secondaire par des étrangers, a expiré le 1er mai 2009, et la restriction de nationalité qui subsistait à l'article 17 de la loi sur le change a été abrogée purement et simplement, sans remplacement, par la loi 206/2011 Sb. à effet du 19 juillet 2011. Le droit d'acquisition immobilière de 4 % a suivi : la loi 386/2020 Sb. l'a aboli rétroactivement pour les mutations inscrites au cadastre à partir du 1er décembre 2019, et il n'a pas été rétabli. Pour le choix entre achat direct et société et les rouages du cadastre, voyez les non-résidents qui achètent en Tchéquie.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Slovaquie ?

Oui, et c'est l'un des marchés les plus simples d'Europe. Toute nationalité détient un logement slovaque directement, sans permis ni condition de résidence, en vertu de l'article 19a de la loi sur le change 202/1995. Il n'existe pas non plus de droit de mutation à l'acquisition, la Slovaquie l'ayant aboli le 1er janvier 2005.

La seule exception concerne les terres agricoles, et elle est plus étroite que ne le laissent croire la plupart des guides. L'article 7 de la loi 140/2014 est un test de réciprocité et non une interdiction générale : un acheteur n'est écarté que si le droit de son propre pays refuse aux Slovaques le droit d'y acheter des terres agricoles, les ressortissants de l'UE, de l'EEE et de la Suisse en sont exemptés d'office, et la succession est exemptée dans tous les cas. La Cour constitutionnelle a annulé le mécanisme d'offre publique et de priorité aux agriculteurs locaux prévu par la loi dans son arrêt PL. ÚS 20/2014, publié le 11 février 2019, si bien que la procédure est plus légère aujourd'hui que ne le décrivent les textes antérieurs à 2019.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Allemagne ?

Oui, sans restriction d'aucune sorte. Le droit allemand n'impose aucune condition de nationalité ni de résidence à la propriété immobilière, si bien que toute nationalité achète aux mêmes conditions. Chaque acheteur paie le même droit de mutation (Grunderwerbsteuer), dont le taux est fixé par chaque Land : 3,5 % en Bavière au plus bas, et 6,5 % au plus haut dans quatre Länder, le Brandebourg, la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, la Sarre et le Schleswig-Holstein, les autres se situant entre 5 % et 6 %, selon Germany Trade and Invest en août 2026.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en France ?

Oui, la France est l'un des marchés les plus ouverts de la liste, sans test de nationalité, sans agrément préalable ni permis ; un non-résident achète à n'importe quel niveau de prix, et aucun visa ni titre de séjour n'est nécessaire pour être propriétaire, selon les Notaires de France. Chaque transaction passe par un notaire, un officier public tenu à l'impartialité, qui reconstitue la chaîne des titres, vérifie hypothèques et servitudes, authentifie l'acte et perçoit les droits de mutation pour le compte de l'État.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Belgique ?

Oui : le droit belge n'impose aucune condition de nationalité à l'achat, et aucun permis pour étrangers n'existe. Le hic est le coût, non l'accès. Le droit d'enregistrement sur un logement qui n'est pas votre résidence principale est de 12 % en Flandre et de 12,5 % à Bruxelles et en Wallonie, selon la fédération des notaires belges en août 2026. Les taux réduits supposent tous que vous habitiez effectivement le bien, un acheteur non-résident n'en atteint donc aucun : la Flandre applique 2 % et la Wallonie 3 % sur une résidence principale unique, et Bruxelles applique un abattement de 200 000 € sur la base imposable pour les logements jusqu'à 600 000 €. La Flandre a resserré son taux de 2 % au 1er janvier 2026, en exigeant au moins un an de domiciliation ininterrompue à l'adresse. Cela place un non-résident sur le marché le plus cher à transiger de cette liste.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien aux Pays-Bas ?

Oui, le droit néerlandais n'impose aucune condition de nationalité, toute nationalité achète donc directement. La restriction qui touche les investisseurs est locale, non nationale : une commune peut appliquer une règle d'occupation par le propriétaire (opkoopbescherming) qui interdit l'investissement locatif sur les logements bon marché et de milieu de gamme pendant quatre ans à compter de l'inscription de l'acte de mutation. Amsterdam, Utrecht et La Haye l'appliquent à toute la commune, tandis que Rotterdam, Eindhoven et Arnhem désignent des quartiers précis, et elle lie tout propriétaire quelle que soit sa nationalité. Chaque commune fixe son propre plafond de valeur : celui d'Utrecht est passé à 686 000 € le 1er juillet 2026. L'évaluation nationale de la règle a été transmise au Parlement en juillet 2026 et la réponse du gouvernement était encore attendue en août 2026, vérifiez donc la règle locale avant de vous engager. Un logement que vous n'habiterez pas supporte un droit de mutation de 8 %, contre 10,4 % auparavant, face à 2 % pour un occupant, selon le Belastingdienst, avec effet au 1er janvier 2026. Le taux de 10,4 % reste applicable aux locaux commerciaux, aux terrains et à un garage acheté séparément du logement.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Espagne ?

Oui, et le principal obstacle est un identifiant, non un permis. Tout acheteur étranger a besoin d'un NIE, le numéro d'identification des étrangers en Espagne, parce que le notaire et le registre foncier l'exigent pour finaliser l'achat, en vertu du Reglamento de Extranjería (décret royal 557/2011). Les acheteurs hors UE ont aussi besoin d'une autorisation militaire dans les zones déclarées d'intérêt pour la défense nationale au titre de la loi 8/1975 et du décret royal 689/1978. Ce régime couvre indifféremment les biens ruraux et urbains à l'intérieur d'une zone désignée, et les îles, Baléares et Canaries comprises, sont désignées en bloc. En pratique il se rencontre surtout sur les terres rurales et dans les provinces frontalières. Les ressortissants de l'UE en sont exemptés.

L'Espagne a fermé sa voie du visa investisseur le 3 avril 2025, quand la loi organique 1/2025 a abrogé intégralement le dispositif du golden visa, aussi bien la voie immobilière que celle du projet d'entreprise ou de la dette publique. Les titres délivrés avant cette date restent valides et renouvelables. Une taxe distincte de 100 % sur les achats par des non-résidents hors UE a été annoncée en janvier 2025 et déposée au Congrès le 22 mai 2025, et elle y était toujours enlisée sans vote à la date des dernières informations que nous avons pu confirmer, en mars 2026 (US News). Traitez-la comme en suspens plutôt que comme abandonnée, et vérifiez où elle en est avant de bâtir votre budget. Notre guide pour obtenir un numéro NIE en vue d'un achat espagnol détaille les formalités.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien au Portugal ?

Oui, sans permis de propriété, même si deux éléments coûtent désormais plus cher aux non-résidents. Le Britannique qui prend sa retraite en Algarve doit obtenir un NIF (le numéro fiscal portugais) et désigner un représentant fiscal. Et un acheteur qui n'est pas résident fiscal portugais paie un droit de mutation IMT forfaitaire de 7,5 % sur un bien à usage exclusif d'habitation, sans exonération ni réduction, en vertu du Decreto-Lei 97/2026 du 20 mai.

Ce taux est déjà en vigueur. Il s'applique depuis le 25 mai 2026, et non à partir du 1er septembre 2026 comme plusieurs sites immobiliers l'indiquent encore : le calendrier propre au décret (article 18) ne reporte à septembre que les nouveaux régimes locatifs, tandis que la modification de l'IMT a pris effet avec le décret lui-même. Si vous finalisez un achat cet été en tant que non-résident, prévoyez 7,5 %.

La taxe dépend de la résidence fiscale et non de la nationalité, un citoyen de l'UE qui n'est pas résident au Portugal la paie donc aussi. Trois voies l'annulent, au titre de l'article 17 modifié du code de l'IMT : vous étiez déjà résident fiscal portugais, vous le devenez dans les deux ans suivant l'achat, ou vous louez le bien à usage d'habitation à un loyer plafonné dans les six mois et le maintenez loué pendant au moins 36 mois sur les cinq premières années. Dans les deux derniers cas, l'administration fiscale rembourse sur demande la différence par rapport aux taux progressifs normaux, demande que vous devez déposer dans les six mois. La voie immobilière vers le golden visa avait déjà été supprimée en 2023.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Pologne ?

Cela dépend de ce que vous achetez. Un appartement autonome dans un immeuble collectif en est exempté, et un acheteur hors EEE peut l'acquérir sans permis s'il se situe en dehors de la zone frontalière. Une maison, une parcelle ou un terrain nécessite un permis du MSWiA, le ministère polonais de l'Intérieur, en vertu de la loi de 1920 sur l'acquisition de biens immobiliers par les étrangers. Les citoyens de l'UE et de l'EEE en sont totalement exemptés pour les logements. Le Acheter un bien immobilier en Pologne en tant qu'étranger (guide 2026) expose la procédure de permis.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Hongrie ?

Oui, mais les acheteurs hors EEE ont besoin d'un permis. Un ressortissant d'un pays tiers doit obtenir un permis d'acquisition auprès du bureau administratif local avant d'acheter, une démarche qui prend en général de 30 à 90 jours et exige une preuve d'identité, d'objet et de fonds. Les citoyens de l'UE et de l'EEE sont traités comme des locaux et n'ont besoin d'aucun permis. Les terres agricoles et forestières sont fortement restreintes pour tous les étrangers.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Autriche ?

Pour les acheteurs hors UE, en général pas sans autorisation. L'Autriche est le marché le plus strict ici, et un skieur qui espère un chalet au Tyrol se heurte à deux barrières distinctes qu'il est facile de confondre.

La première est le permis pour étrangers. Il n'existe aucune loi fédérale, chacune des neuf provinces applique donc sa propre loi sur les mutations foncières, et un acheteur d'un pays tiers a en général besoin de l'aval de l'autorité provinciale des mutations foncières (la Grundverkehrsbehörde). Sur cette barrière, les provinces les plus serrées sont le Tyrol, le Vorarlberg, la Carinthie et Vienne. La Carinthie exclut en pratique un nouvel achat de résidence secondaire par un non-résident, en exigeant cinq ans de résidence principale ininterrompue en Autriche, et la loi viennoise sur les étrangers vise tous les types de biens. Salzbourg, souvent rangée parmi les plus strictes, va dans l'autre sens sur ce point : sa loi de 2023 sur les mutations foncières mentionne expressément une résidence secondaire en zone dédiée comme motif valable d'octroi d'un permis à un ressortissant d'un pays tiers.

La seconde barrière est la règle sur les résidences secondaires, et elle lie Autrichiens et étrangers de la même façon. Le Tyrol n'interdit pas les résidences secondaires étrangères en tant que telles. Il interdit les nouvelles à tout le monde, en vertu de la loi d'aménagement de 2022, en n'autorisant que celles enregistrées avant 1999 ou expressément classées en zone dédiée, et en les plafonnant à 8 % du parc de logements d'une commune. Depuis le 1er janvier 2026, 181 communes tyroliennes exigent de tout acheteur qu'il déclare ne pas créer de nouvelle résidence secondaire, la sanction en cas de manquement étant une vente aux enchères ordonnée par le juge.

Les citoyens de l'UE et de l'EEE sont globalement assimilés aux Autrichiens sur la barrière des étrangers, même si la plupart des provinces attendent que vous justifiiez la liberté du traité dont vous vous prévalez, et l'égalité de traitement ne dispense personne des règles sur les résidences secondaires. Les acheteurs suisses ne sont pas automatiquement assimilés : le traitement national plein n'intervient qu'une fois votre résidence principale établie en Autriche. Lisez le Acheter un bien immobilier en Autriche en tant qu'étranger (guide 2026) avant de vous fixer sur une province, et si vous achetez depuis la Hongrie, acheter un bien en Autriche quand on est citoyen hongrois déroule tout le parcours.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Italie ?

Pour les citoyens de l'UE, librement. Pour les citoyens hors UE, seulement si la condition de réciprocité (condizione di reciprocità) est remplie : l'Italie autorise l'achat lorsqu'un Italien pourrait acheter dans le pays de l'étranger, un test que le notaire vérifie au regard des tables MAECI du ministère des Affaires étrangères. Un titre de séjour italien valide supprime entièrement le test. Chaque acheteur a besoin d'un codice fiscale, le code fiscal italien. Voyez le Acheter un bien immobilier en Italie en tant qu'étranger (guide 2026) pour le détail de la réciprocité ; les acheteurs allemands et autrichiens trouveront le parcours complet, coûts compris, dans acheter un logement en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche.

Quand une société locale ou l'attente de la résidence est la meilleure voie

Deux situations renversent le conseil par défaut d'acheter directement en tant que particulier. La première est un portefeuille ou une activité locative : une société locale (une s.r.o. tchèque, une S.L. espagnole) peut cloisonner la responsabilité, ordonner une succession transfrontalière et simplifier la détention de plusieurs biens. La seconde est un marché encadré : comme la plupart des restrictions frappent le statut hors UE, obtenir d'abord la résidence peut les lever. Un titre de séjour italien évite la vérification de réciprocité, et le statut UE ou EEE efface entièrement les permis polonais, hongrois et autrichien.

Ce n'est pas pour tout le monde. Pour un logement unique que vous habiterez vous-même, dans l'un des huit marchés ouverts, une société est excessive : elle ajoute des frais de constitution, des comptes annuels et un impôt sur les sociétés sans aucun bénéfice. Attendre la résidence n'a de sens que si vous déménagiez de toute façon. Si vous pesez plus d'un pays, le comparateur d'expatriation de Seeki.eu met deux marchés côte à côte, avec les prix dans une seule devise, avant que vous ne vous engagiez sur l'un ou l'autre.

Questions fréquentes

Les citoyens hors UE peuvent-ils acheter un bien en Europe ?

Oui, dans la plus grande partie de l'Europe. Des 12 marchés étudiés ici, 8 n'imposent aucune restriction de propriété à un acheteur hors UE et n'exigent aucun permis : Tchéquie, Slovaquie, Allemagne, France, Belgique, Pays-Bas, Espagne et Portugal. Quatre en encadrent au moins une partie : la Pologne et la Hongrie exigent un permis, l'Autriche une autorisation provinciale, et l'Italie un test de réciprocité. Vous aurez en général tout de même besoin d'un numéro fiscal local.

Quels pays européens exigent un permis pour acheter un bien ?

Quatre. La Pologne exige un permis du MSWiA pour les acheteurs hors EEE d'une maison ou d'un terrain, même si un appartement autonome hors de la zone frontalière en est exempté. La Hongrie exige un permis du bureau administratif pour tous les acheteurs hors EEE. L'Autriche exige une autorisation provinciale des mutations foncières pour les acheteurs hors UE, la plus stricte au Tyrol, au Vorarlberg, en Carinthie et à Vienne. L'Italie applique une vérification de réciprocité plutôt qu'un permis. Les terres agricoles sont restreintes à part dans la plupart des pays.

Les étrangers paient-ils une taxe supplémentaire à l'achat d'un bien en Europe ?

Parfois. Le Portugal impose aux non-résidents fiscaux un IMT forfaitaire de 7,5 % sur les logements depuis le 25 mai 2026 (Decreto-Lei 97/2026), une surtaxe qui dépend de la résidence fiscale plutôt que de la nationalité, si bien que même un non-résident de l'UE est concerné. Les Pays-Bas facturent 8 % sur un logement d'investissement contre 2 % pour un occupant. Le droit de 12 % à 12,5 % de la Belgique s'applique à tout bien autre que la résidence propre. Ailleurs, la taxe est la même pour tous.

Les étrangers peuvent-ils obtenir un crédit local en Europe ?

En général oui, mais à des conditions plus serrées qu'un résident. Les banques de toute l'UE prêtent aux non-résidents, et souvent aux acheteurs hors UE, mais la quotité de financement est plus basse : là où un local emprunterait 80 % à 90 % du prix, un non-résident est couramment plafonné plus près de 60 % à 70 %, prévoyez donc un apport en liquide plus important. Nous comparons qui prête et à quelles conditions dans le guide des crédits immobiliers pour non-résidents dans l'UE.

Faut-il vivre dans un pays pour y acheter un bien ?

Non. Aucun de ces marchés n'exige la résidence pour posséder un logement, et vous pouvez acheter en tant que non-résident n'y ayant jamais vécu. Ce qui peut être exigé, c'est un permis (Pologne, Hongrie, Autriche pour les acheteurs hors UE), un numéro fiscal (le NIE espagnol, le NIF portugais, le codice fiscale italien) et une preuve de l'origine de vos fonds au titre des règles européennes contre le blanchiment. La résidence change votre position fiscale, non votre droit d'acheter.

Comment comparer deux de ces pays avant d'en choisir un ?

Mettez-les d'abord côte à côte. Le comparateur d'expatriation de Seeki.eu oppose deux quelconques de ces marchés sur les prix et logements types, sa recherche normalise chaque budget en euros si bien qu'une présélection à 250 000 € signifie la même chose à Varsovie et à Lisbonne, et la plupart de ces pays portent un guide pour acheteurs étrangers couvrant les permis et taxes ci-dessus. Cela vous permet de retenir ou d'écarter un marché avant de dépenser pour un avocat ou un voyage de visite.

Avant de faire une offre à l'étranger

Le geste le plus utile qu'un acheteur transfrontalier puisse faire est de séparer les trois questions qui s'emmêlent : puis-je acheter ici, que vont ajouter les taxes et les permis, et puis-je me le permettre une fois le budget dans une seule devise. Pour 8 de ces 12 marchés, la première réponse est un oui net ; pour les quatre autres, c'est oui avec un permis ou un test qui tient au statut hors UE. À partir de là, c'est un problème de présélection, et c'est là que Seeki.eu gagne sa place : alignez les prix au mètre carré espagnols sur l'équivalent polonais, gardez chaque prix en euros pendant que vous comparez, et ouvrez le guide pour acheteurs étrangers du pays, quand nous en avons un, avant de vous ramener à un seul.

Sources

Cet article a été revérifié le 10 août 2026 face à la législation primaire et aux organismes officiels partout où ceux-ci étaient accessibles.

Portugal : le Decreto-Lei n.º 97/2026 du 20 mai, tel que publié au Diário da República, 1re série, n° 97, en particulier son article 6 (qui modifie l'article 17 du code de l'IMT) et son article 18, qui fixe la date d'entrée en vigueur de chaque mesure.

Tchéquie : la loi 206/2011 Sb., qui abroge l'article 17 de la loi sur le change 219/1995 Sb., et la loi 386/2020 Sb., qui supprime le droit d'acquisition immobilière.

Slovaquie : l'article 19a de la loi sur le change 202/1995 Z. z., l'article 7 de la loi 140/2014 Z. z., et l'arrêt de la Cour constitutionnelle PL. ÚS 20/2014, promulgué sous le n° 33/2019 Z. z.

Espagne : la loi 8/1975 et le décret royal 689/1978 sur les zones d'intérêt pour la défense nationale, le Reglamento de Extranjería (décret royal 557/2011), et la loi organique 1/2025 abrogeant le régime du visa investisseur.

Allemagne : Germany Trade and Invest, pour les taux de droit de mutation par Land.

France : les Notaires de France, sur les achats par des non-résidents et le rôle du notaire.

Belgique : la fédération des notaires belges, sur les droits d'enregistrement régionaux, l'abattement bruxellois et les conditions du taux flamand applicables au 1er janvier 2026.

Pays-Bas : le Belastingdienst pour les taux de droit de mutation, et Volkshuisvesting Nederland avec la ville d'Utrecht pour la règle d'occupation par le propriétaire et son évaluation nationale en cours.

Autriche : les textes provinciaux consolidés sur le système d'information juridique fédéral (RIS), dans leur version en vigueur au 10 août 2026, en particulier la Tiroler Grundverkehrsgesetz 1996 et la Tiroler Raumordnungsgesetz 2022, la Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023, la Vorarlberg Grundverkehrsgesetz, la Kärntner Grundverkehrsgesetz 2002, la Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz et la Tiroler Vorbehaltsgemeindenverordnung 2026. Le traitement des Suisses découle de l'accord entre l'UE et la Suisse sur la libre circulation des personnes.

Pologne, Hongrie et Italie : les règles de permis et de réciprocité de ces trois sections ont été compilées en juillet 2026 auprès du ministère polonais de l'Intérieur et de l'Administration, du régime hongrois de permis délivré par le bureau administratif et des tables de réciprocité MAECI de l'Italie. Elles n'ont pas été resourcées lors de la vérification d'août 2026, tenez-les donc pour à jour au mois de juillet 2026 et faites-les confirmer par un avocat local avant de vous y fier.

Les taux et seuils changent et varient selon la région, le type de bien et votre propre résidence fiscale. Ceci est une orientation, non un conseil. Confirmez votre situation auprès d'un notaire, d'un avocat ou d'un conseiller fiscal local avant de vous engager.