Prix immobiliers à KG Breitensee, septembre 2026
Ce que coûte un mètre carré à KG Breitensee
Appartements et maisons forment deux marchés distincts au sein d'un même lieu, et l'écart entre eux est souvent plus large que celui entre deux villes. Cette page sépare les deux, puis montre où chacun reste abordable.
5 998 €/m²
Prix médian affiché au m² sur les annonces de vente actives, septembre 2026.
- Médiane, tous types de biens
- 5 998 €/m²
- Appartements
- 5 998 €/m²
- Prix affiché typique
- 376 590 €
Le milieu de 52 annonces de vente avec prix, pas une moyenne : quelques valeurs extrêmes ne peuvent donc pas la faire bouger.
50 annonces avec prix. Prix médian affiché 370 110 €.
Médiane calculée sur les annonces de vente à KG Breitensee qui publient à la fois un prix et une surface.
Deux marchés, un même lieu
Un appartement et une maison ne sont pas le même achat
Appartements
5 998 €/m²
50 annoncesPrix médian affiché 370 110 €
Concentré là où le terrain manque, ce qui explique pourquoi c'est le prix au m² qui porte la prime de localisation, plutôt que le prix total.
État
Ce qu'un projet de rénovation vous fait réellement économiser
Appartements
Neuf6 595 €/m²
25 annonces
Bon état4 994 €/m²
14 annonces
Ce qu'achète la prime du neuf. Un bien neuf arrive avec la garantie du constructeur, un diagnostic énergétique à jour et rien à faire avant d'emménager. Vendu sur plan, on achète aussi une date de livraison plutôt qu'un trousseau de clés, si bien que l'attente fait partie du prix. Ce sont ces conditions que facture le haut de l'échelle.
Pourquoi la décote n'est pas de l'argent gratuit. L'écart de rénovation est une estimation des travaux, établie par l'ensemble du marché à la fois. C'est une bonne affaire si votre propre devis se situe en dessous, une mauvaise s'il se situe au-dessus. Quand l'écart est plus large sur les maisons, c'est une question d'ampleur : toiture, chauffage et isolation sur un bien individuel coûtent plus cher qu'une cuisine et une salle de bains dans un immeuble.
En contexte
Comment KG Breitensee se compare à des marchés similaires
Prague
Madrid
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Obtenir une estimationQuestions fréquentes
KG Breitensee est-elle chère par rapport à Autriche ?
Comparez la médiane €/m² de cette page avec celle de la page Autriche.
Comment Seeki.eu calcule-t-il ces chiffres ?
Médiane de price_eur / floorage sur toutes les annonces publiées à cet endroit.
S'agit-il de prix affichés ou de prix de vente réalisés ?
Il s'agit des prix affichés dans les annonces actuellement en ligne sur Seeki.eu, et non de prix de vente enregistrés. Les prix affichés évoluent avant les données des registres, et le prix finalement accepté par un acheteur est souvent inférieur à celui annoncé.
Prêt à voir ce qui est réellement en vente ?
52 annonces avec prix à KG Breitensee, filtrées comme vous cherchez : par budget, par surface, par état.
Les chiffres sont des médianes du prix affiché divisé par la surface, calculées sur les annonces de vente publiées pour chaque localité, et actualisées chaque semaine. Le nombre d'annonces est arrondi à l'inférieur. Données issues d'annonces publiquement accessibles. Seeki.eu n'est pas un service d'estimation immobilière.