Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser modernen Eigentumswohnung im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Wohneinheiten und wurde von der Familienwohnbau errichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, einen separaten Toilettenraum sowie einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * **Direkte U3-Anbindung** * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Barrierefrei erreichbar mit Lift** * **Niedrigenergiebauweise** * **Deckenheizung und -Kühlung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage**
Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses mit Deckenheizung und -kühlung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage am Dach. Dies garantiert moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Simmering ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 mois
Mis à jour 23 mai 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen Eigentumswohnung im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Wohneinheiten und wurde von der Familienwohnbau errichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, einen separaten Toilettenraum sowie einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab.
Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses mit Deckenheizung und -kühlung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage am Dach. Dies garantiert moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Simmering ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
