Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** ist ideal für Stadtliebhaber.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Übergabe * Geschmackvolle Ausstattung * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Niedrigenergiebauweise * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 21 mai 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist ideal für Stadtliebhaber.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Ausstattungshighlights:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
