Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer **zentralen und bestens angebundenen Lage** direkt an der U3-Station Simmering. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und erfüllen höchste Ansprüche an eine moderne Stadtwohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer Wohnküche, drei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Deckenheizung und -kühlung** sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** * **Barrierefrei** über Lift erreichbar * Kellerabteil inklusive * Hochwertige Materialien und geschmackvolle Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage** * Attraktive Freiflächen wie Balkone
**Lage & Infrastruktur** Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der U3 erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind nur zwei Stationen entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten im 11. Bezirk.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 10 vues
Mis à jour 7 mai 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
Überblick Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen und bestens angebundenen Lage direkt an der U3-Station Simmering. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und erfüllen höchste Ansprüche an eine moderne Stadtwohnung.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer Wohnküche, drei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der U3 erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind nur zwei Stationen entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten im 11. Bezirk.
