Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im aufstrebenden Bezirk Floridsdorf und besticht durch ihre **hervorragende Anbindung**.
Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig** und bietet auf ca. 62m² ein angenehmes Wohngefühl mit **Weitblick aus allen Räumen**. Sie liegt im 2. Stock eines im Jahr 1955 erbauten Gebäudes, das 2006/2008 einer thermischen Sanierung mit neuer Fassade und neuen Fenstern unterzogen wurde.
**Überblick:*** * **Lage:** Wien, Floridsdorf * **Wohnfläche:** ca. 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Stockwerk:** 2. OG * **Ausstattung:** Badezimmer mit Glasdusche, separates WC, Kellerabteil * **Besonderheit:** Weitblick, ruhiger Innenhofblick aus Küche und Schlafbereich
**Innenbereich:*** Der zentrale Vorraum führt in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das **großzügig geplante Wohnzimmer**. Die Küche und der Schlafbereich bieten einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist modern mit einer Glasdusche ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden.
**Ausstattung & Merkmale:*** * Kellerabteil * Heller Personenlift * Neue Fenster und Fassade (2006/2008) * Rollläden * Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
**Lage & Infrastruktur:*** Die Wohnung punktet mit ihrer **exzellenten Lage** nahe dem Bahnhof Floridsdorf (U6), der fußläufig erreichbar ist. Dies garantiert eine **schnelle Anbindung** ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Messe. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Floridsdorfer Aupark und Wasserpark sowie die Nähe zur Alten Donau.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 29 avril 2026
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Peter MarciDiese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im aufstrebenden Bezirk Floridsdorf und besticht durch ihre hervorragende Anbindung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet auf ca. 62m² ein angenehmes Wohngefühl mit Weitblick aus allen Räumen. Sie liegt im 2. Stock eines im Jahr 1955 erbauten Gebäudes, das 2006/2008 einer thermischen Sanierung mit neuer Fassade und neuen Fenstern unterzogen wurde.
Überblick:*
Innenbereich:* Der zentrale Vorraum führt in die verschiedenen Räume. Das Herzstück bildet das großzügig geplante Wohnzimmer. Die Küche und der Schlafbereich bieten einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist modern mit einer Glasdusche ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden.
Ausstattung & Merkmale:*
Lage & Infrastruktur:* Die Wohnung punktet mit ihrer exzellenten Lage nahe dem Bahnhof Floridsdorf (U6), der fußläufig erreichbar ist. Dies garantiert eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Messe. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Floridsdorfer Aupark und Wasserpark sowie die Nähe zur Alten Donau.
