Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen **fantastischen Ausblick** über Wien und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick** Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Immobilie, die durch ihre Helligkeit und den Panoramablick besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **142 m²** bietet diese Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die in jedem Zimmer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
**Ausstattung** * **Drei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Klimaanlage in jedem Zimmer * Personenaufzug (Halbstock) * Helle und geräumige Zimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen fantastischen Ausblick über Wien und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Überblick Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Immobilie, die durch ihre Helligkeit und den Panoramablick besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet diese Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die in jedem Zimmer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
