Neubau-Traum in Wien: Ihr neues Zuhause mit Komfort

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstbezugsfertigen Neubauwohnung** im begehrten Penzing, Wien. Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **78,39 m²** bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

**Übersicht: ** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf modernes Design und eine exzellente Lage legen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

**Interieur: ** Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Edle Parkettböden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung: ** * **Deckenheizung und Deckenkühlung** für ganzjährigen Wohnkomfort * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores mit Funkfernbedienung) * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Liftanlage * Hochwertige Parkettböden * Moderne Sanitärausstattung * Loggia für entspannte Stunden im Freien

**Lage: ** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend nahe Ober St. Veit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend (Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinie 47A), und auch die A1 Westautobahn ist schnell erreicht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen.