Wien, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mühlwasser! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wird auf Eigengrund in Wien errichtet und bietet auf drei Ebenen modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.
**Überblick:*** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 137 m². Die Fertigstellung ist kurz bevor, sodass Sie bald Ihr neues Wohnglück genießen können. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser verspricht Erholung und Lebensqualität.
**Innenbereich:*** Auf drei Ebenen verteilen sich großzügige Räume, darunter ein **beeindruckender ca. 40 m² großer Wohn-Essbereich**. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und eine Vorbereitung zur Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort. Der Vollkeller schafft wertvollen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Fußbodenheizung * Vorbereitung für Klimaanlage * Vollkeller * Ca. 13,50 m² große Dachterrasse mit Aussicht * 1 Autoabstellplatz * Eigengrund
**Lage:*** Die Lage ist ideal: Nur ca. 250 m vom Mühlwasser entfernt, bietet sie Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 9 Fahrradminuten zur U2 Station Aspernstraße oder 13 Minuten mit dem Bus (Linie 93A direkt vor der Haustür) zur U2 Aspernstraße.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 20 juillet 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mühlwasser! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wird auf Eigengrund in Wien errichtet und bietet auf drei Ebenen modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Überblick:* Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m². Die Fertigstellung ist kurz bevor, sodass Sie bald Ihr neues Wohnglück genießen können. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser verspricht Erholung und Lebensqualität.
Innenbereich:* Auf drei Ebenen verteilen sich großzügige Räume, darunter ein beeindruckender ca. 40 m² großer Wohn-Essbereich. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und eine Vorbereitung zur Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort. Der Vollkeller schafft wertvollen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage ist ideal: Nur ca. 250 m vom Mühlwasser entfernt, bietet sie Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 9 Fahrradminuten zur U2 Station Aspernstraße oder 13 Minuten mit dem Bus (Linie 93A direkt vor der Haustür) zur U2 Aspernstraße.
