Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen im LeopoldQuartier, einem **innovativen Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise** im Herzen von Wien. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturverbundener Ruhe, eingebettet zwischen Donaukanal und Augarten.
**Überblick** Das LeopoldQuartier setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und setzt auf erneuerbare Energien wie Geothermie und Photovoltaik für eine **CO²-neutrale Energieversorgung**.
**Interieur** Die angebotenen Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 35 bis 108 m², zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus. Dazu gehören **Parkett- und Feinsteinzeugböden**, moderne Holzoberflächen, eine angenehme Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Jede Wohnung verfügt zudem über eine **Außenfläche** – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Eigengarten.
**Ausstattung & Services** Das Quartier bietet eine exzellente Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung, einem eigenen Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Die **autofreie Zone** mit Mobility Point, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen fördert nachhaltige Mobilität. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U4-Station Roßauer Lände hervorragend, und der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 23 août 2026
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Peter MarciWillkommen im LeopoldQuartier, einem innovativen Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise im Herzen von Wien. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturverbundener Ruhe, eingebettet zwischen Donaukanal und Augarten.
Überblick Das LeopoldQuartier setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und setzt auf erneuerbare Energien wie Geothermie und Photovoltaik für eine CO²-neutrale Energieversorgung.
Interieur Die angebotenen Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 35 bis 108 m², zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus. Dazu gehören Parkett- und Feinsteinzeugböden, moderne Holzoberflächen, eine angenehme Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Außenfläche – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Eigengarten.
Ausstattung & Services Das Quartier bietet eine exzellente Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung, einem eigenen Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Die autofreie Zone mit Mobility Point, E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen fördert nachhaltige Mobilität. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Lage Die Lage ist unschlagbar: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U4-Station Roßauer Lände hervorragend, und der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
