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Neues Zuhause in Wien: Moderne Architektur mit Garten und Dachterrasse - Vue du bien 1 sur 9

Neues Zuhause in Wien: Moderne Architektur mit Garten und Dachterrasse

Wien, Republik Österreich

499 900 €
4 954 €/m²
100.9
Neuf
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem<strong> Projekt in Wien</strong>, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage vereint.

<strong>Dieses Projekt</strong> bietet den idealen Rahmen für Erinnerungen, von Kinderzimmern bis zu entspannten Abenden auf der Dachterrasse. Die Häuser erstrecken sich &uuml;ber drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen, einschliesslich Arbeiten von zu Hause.

Die Innenräume werden durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für Grillabende oder spielende Kinder.

<strong>Besondere Merkmale:</strong>

* Grosszügige Wohnfläche von <strong>100,9 m²</strong> * Privater Garten für entspannte Stunden im Freien * Optionale Dachterrasse mit Blick <strong>über die Dächer von Floridsdorf</strong> * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Idealer Rahmen für Familien und Home-Office

Die Lage in Wien, an der Langenzersdorfer Strasse 57, kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

49
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 août 2026

Charges

Financement

2 026 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

499 900 €· 4 954 €/m²4 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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