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Urban leben. Ruhig wohnen. - Vue du bien 1 sur 9

Urban leben. Ruhig wohnen.

Wien, Republik Österreich

449 900 €
4 846 €/m²
92.83
Neuf
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Ein Zuhause mit Zukunft Ein Eigenheim ist weit mehr als eine Immobilie - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ob das erste Kinderzimmer, gemeinsame Familienfeste oder entspannte Abende auf der Dachterrasse - dieses Projekt bietet den idealen Rahmen für ein neues Kapitel Ihres Lebens. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, das langfristig begeistert. Langenzersdorfer Straße 57 - Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Wohnkomfort, der mit Ihren Wünschen wächst... Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen - vom ersten Eigenheim über das Familienleben bis hin zum Arbeiten von Zuhause. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und wird zum Treffpunkt für Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Sommerabende. Ein besonderes Highlight ist die optionale Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet - ideal zum Sonnen, Entspannen oder für einen gemütlichen Abend mit Blick über die Dächer von Floridsdorf.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

49
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 août 2026

Charges

Financement

1 824 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

449 900 €· 4 846 €/m²4 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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