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Exklusive Dachterrassenwohnung mit Erstbezug in Wien Brigittenau - Vue du bien 1 sur 14

Exklusive Dachterrassenwohnung mit Erstbezug in Wien Brigittenau

Wien, Republik Österreich

968 800 €
9 856 €/m²
3
pièces
98.3
8
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 39.26 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Wien! Diese exklusive Dachterrassenwohnung im lebhaften 20. Bezirk, Brigittenau, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort.

**Erstbezug** und eine großzügige Wohnfläche von **97 m²** zeichnen diese neu erbaute Immobilie aus. Mit insgesamt **drei Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, verspricht die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gehobene Ausstattungsniveau wird durch hochwertigen Fertigparkettboden unterstrichen.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **rundum verlaufende Dachterrasse** mit Ausrichtungen nach Norden, Osten, Süden und Westen, die einen beeindruckenden Blick über die Stadt bietet. Ein separates Gäste-WC erhöht den praktischen Nutzen.

**Lage & Umgebung:** Das Projekt "Zwei Goldene Adler" im Nordbahnviertel überzeugt mit moderner Architektur und einer außergewöhnlichen Qualität. Die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten schafft ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Trendige Lokale, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:8
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse(39.26 m²)
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 23 août 2026

Charges

Financement

3 927 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

968 800 €· 9 856 €/m²23 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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