Erzherzog-Karl-Straße 134 A, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese **provisionsfreie** 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet einen atemberaubenden Weitblick und ist ideal für Anleger oder Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre besondere Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von **63,24 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem offenen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnkonzept ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
**Ausstattung** * **Terrasse** mit beeindruckendem Weitblick * Hochwertige Ausstattung * Offener Ankleideraum * Provisionsfrei * **Kaufpreis brutto: EUR 481.308,-** (für Eigennutzer) * **Kaufpreis netto: EUR 401.090,-** (für Anleger)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung gesichert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 11 mai 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre besondere Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von 63,24 m² bietet sie modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem offenen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnkonzept ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung gesichert.
