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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abendsonne in Wien - Vue du bien 1 sur 12

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abendsonne in Wien

Wien, Republik Österreich

345 000 €
5 969 €/m²
2
pièces
57.8
2
étage
C
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 4.29 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2009
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Garage

Description

Diese charmante Wohnung in der Haymerlegasse 5, Top 12, im 2. Liftstock, bietet auf **57,80 m²** ein durchdachtes und großzügiges Wohnkonzept. Sie besticht durch Ruhe, Licht und ein angenehmes Raumgefühl, ideal für alle, die klar und komfortabel wohnen möchten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die Wert auf eine gute Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten legen.

**Innenbereich** Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet einen einladenden, offenen Wohnküchenbereich. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Westausrichtung** (4,29 m²), der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Ein geräumiger Abstellraum und ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Angebot ab.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über **Parkettböden**, **Außenjalousien** und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit Blick in den Innenhof. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit erholsamer Ruhe und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in Wien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(4.29 m²)
Cave
Garage

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 6 mois

Mis à jour 28 août 2026

Charges

Financement

1 398 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

345 000 €· 5 969 €/m²6 mars 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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