Neulinggasse 27, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie "THE TAILORED", ein Meisterwerk der Revitalisierung im Herzen des Wiener Botschaftsviertels. Dieser prächtige Stilaltbau aus dem Jahr **1907** wurde mit größter Sorgfalt zu einem einzigartigen Wohnensemble entwickelt, das historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint.
**Übersicht** Im prestigeträchtigen 3. Bezirk entsteht "THE TAILORED", ein Projekt, das die Seele eines Wiener Altbaus bewahrt und gleichzeitig flexible, maßgeschneiderte Wohnlösungen bietet. Mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² und 1 bis 10 Zimmern ist für jeden Anspruch etwas dabei. Dieses Angebot umfasst eine exquisite **5-Zimmer-Wohnung** mit ca. 177 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
**Innenbereich** Die angebotene Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, drei geräumigen Schlafzimmern mit begehbaren Schrankräumen, einem zusätzlichen Büro/Gästezimmer sowie drei modernen Bädern und drei separaten WCs. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Elegante Parkettböden * Moderne Fußbodenheizung * Hochwertige Holzfenster * Vollholz Kassetten- / Flügeltüren * Exklusive Sanitärausstattung * **Ca. 7 m² Balkon** * **Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung** während der Sanierungsphase
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der charmantesten Lagen Wiens, im begehrten Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs mit hofseitigen Balkonen und Loggien, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen Highlights profitieren. Ein Zuhause, das Stil, Atmosphäre und Authentizität atmet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 9 vues
Mis à jour 20 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter MarciErleben Sie "THE TAILORED", ein Meisterwerk der Revitalisierung im Herzen des Wiener Botschaftsviertels. Dieser prächtige Stilaltbau aus dem Jahr 1907 wurde mit größter Sorgfalt zu einem einzigartigen Wohnensemble entwickelt, das historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint.
Übersicht Im prestigeträchtigen 3. Bezirk entsteht "THE TAILORED", ein Projekt, das die Seele eines Wiener Altbaus bewahrt und gleichzeitig flexible, maßgeschneiderte Wohnlösungen bietet. Mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² und 1 bis 10 Zimmern ist für jeden Anspruch etwas dabei. Dieses Angebot umfasst eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Innenbereich Die angebotene Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, drei geräumigen Schlafzimmern mit begehbaren Schrankräumen, einem zusätzlichen Büro/Gästezimmer sowie drei modernen Bädern und drei separaten WCs. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der charmantesten Lagen Wiens, im begehrten Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs mit hofseitigen Balkonen und Loggien, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen Highlights profitieren. Ein Zuhause, das Stil, Atmosphäre und Authentizität atmet.
