Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer Dachgeschosswohnung** im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den **historischen Charme eines Gründerzeit-Altbaus** mit modernstem Wohnkomfort und wurde gerade erst fertiggestellt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besticht durch ihren Erstbezug nach umfassender Sanierung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger französischer Fischgrät-Parkett und luxuriöse Fliesen in den Nassräumen unterstreichen die Exklusivität.
**Ausstattung** * Klimaanlage * Personenaufzug * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Moderne Sanitärausstattung * Erstbezug nach Sanierung
**Lage** Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Alois-Drasche-Park und das Schloss Belvedere sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Südtirolerplatz sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ist gegeben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den historischen Charme eines Gründerzeit-Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und wurde gerade erst fertiggestellt.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besticht durch ihren Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger französischer Fischgrät-Parkett und luxuriöse Fliesen in den Nassräumen unterstreichen die Exklusivität.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Alois-Drasche-Park und das Schloss Belvedere sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Südtirolerplatz sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ist gegeben.
