Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese charmante **Neubau-Eigentumswohnung** im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich auf einen **großzügigen Balkon** (ca. 17 m²), der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 63 m² * Ca. 17 m² großer Balkon * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kellerabteil * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 280.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 juillet 2026
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Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 280.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden.
