Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Wien 1220! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **155,26 m²** steht kurz vor der Fertigstellung und bietet Ihnen die Chance auf einen Erstbezug in exklusiver Lage.
**Überblick:** Dieses moderne Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Es wurde von einem gerichtlich beeidigten Bausachverständigen begleitet und wird mit einer effizienten **Luftwärmepumpe** für Heizung, Kühlung und Warmwasser ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Ende Mai geplant, sodass Sie den Sommer bereits am See genießen können.
**Interieur:** Das Haus verfügt über **vier geräumige Schlafzimmer** und **drei stilvolle Badezimmer**, alle mit Fenster und mechanischer Lüftung. Der Master-Bedroom bietet ein luxuriöses **Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite**. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der Technikraum ist multifunktional als Wirtschaftsraum konzipiert.
**Ausstattung:** * Große, **südlich ausgerichtete Wohnküche (über 40 m²)** mit separater Back-Up-Küche * Beeindruckende **Raumhöhe von bis zu 3,4 m** im Obergeschoss * Raffstores bei allen Fenstern (teilweise mit satiniertem Glas) * Elektrische Dachflächenfenster mit Solarfunk * **Klimavorbereitung** in allen 5 Aufenthaltsräumen * Alarmvorbereitung * Vorrüstung für Dusch-WC bei allen drei WCs
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1220, mit **U-Bahn-Nähe** und der Möglichkeit zur **Seenutzung**. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer erstklassigen Umgebung zu erwerben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 11 mai 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Wien 1220! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155,26 m² steht kurz vor der Fertigstellung und bietet Ihnen die Chance auf einen Erstbezug in exklusiver Lage.
Überblick: Dieses moderne Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Es wurde von einem gerichtlich beeidigten Bausachverständigen begleitet und wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Ende Mai geplant, sodass Sie den Sommer bereits am See genießen können.
Interieur: Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, alle mit Fenster und mechanischer Lüftung. Der Master-Bedroom bietet ein luxuriöses Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der Technikraum ist multifunktional als Wirtschaftsraum konzipiert.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1220, mit U-Bahn-Nähe und der Möglichkeit zur Seenutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer erstklassigen Umgebung zu erwerben.
