Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien.
Diese **hochwertige Eigentumswohnung** befindet sich im renommierten 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Parkring 12, in unmittelbarer Nähe zum Palais Coburg, dem Stadtpark und dem Stephansplatz. Der **PARKRING TOWER** bietet eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben mit Erholung zu verbinden.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnungen entstehen im zweiten Stock eines repräsentativen Bestandsgebäudes, das bereits attraktive Wohnungen und Büros beherbergte.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 130 m² * Zimmer: 3 (3+kk) * Lage: 1. Bezirk, Wien * Nähe: Stadtpark, Stephansplatz * Neubau-Charakter im Bestandsgebäude
**Lage** Die Lage am Parkring ist unschlagbar. Genießen Sie die grüne Oase des **Stadtparks** direkt vor Ihrer Haustür sowie die pulsierende Atmosphäre der Wiener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien.
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im renommierten 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Parkring 12, in unmittelbarer Nähe zum Palais Coburg, dem Stadtpark und dem Stephansplatz. Der PARKRING TOWER bietet eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben mit Erholung zu verbinden.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 3 Zimmern (3+kk) bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnungen entstehen im zweiten Stock eines repräsentativen Bestandsgebäudes, das bereits attraktive Wohnungen und Büros beherbergte.
Ausstattung
Lage Die Lage am Parkring ist unschlagbar. Genießen Sie die grüne Oase des Stadtparks direkt vor Ihrer Haustür sowie die pulsierende Atmosphäre der Wiener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
