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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und Balkon - Vue du bien 1 sur 9

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und Balkon

Wolfersberggasse 10, Wien, Republik Österreich

832 000 €
9 244 €/m²
3
pièces
90
2/3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 16 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Accessible PMR

Description

Willkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo Luxus und Komfort auf Sie warten. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet mit ihrer Südausrichtung und einem großzügigen Balkon ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung Top 6 im Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den freien Blick. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 39 m² große Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zum Balkon bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken runden das Raumangebot ab. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung unterstreichen den edlen Charakter.

**Ausstattung** - Ca. 16 m² großer Balkon - Einlagerungsraum im Keller - Bauteilaktivierung zur Kühlung im Sommer - Individuelle Anpassung von Ausstattung und Grundriss möglich

**Lage** Die Parkresidenz Wolfersberg in Wien bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 3
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(16 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

81
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

84
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

79
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 16 août 2026

Charges

Financement

3 372 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

832 000 €· 9 244 €/m²16 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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