Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen Townhouse** im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk. Auf ca. **119,80 m² Wohnfläche** bietet dieses stilvolle Domizil auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl und zeitgemäße Ästhetik.
**Überblick:** Das Townhouse ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das 5 exklusive Townhäuser und 23 Eigentumswohnungen umfasst. Es besticht durch durchdachtes Design und eine hohe Bauqualität. Die Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume.
**Interieur:** Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Dusche und WC, das andere mit Wanne). Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und zwei Abstellräume, die für Ordnung sorgen. Die perfekte Raumaufteilung garantiert maximalen Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * **Ca. 25 m² Terrasse** mit angrenzendem **Garten von ca. 24 m²** * Hochwertige Eichenböden * Stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz durch Vorbaumarkise * Anschluss an Fernwärme für umweltbewusste Energieversorgung * Barrierefrei * Klimaanlage (in Dachgeschosswohnungen) * Home-Delivery-Space * SAT-Anlage * Kellerabteil * Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung verfügbar
**Lage:** Die Lage im 22. Bezirk bietet eine perfekte Synthese aus Stadtleben und Natur. Die U1 Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Zahlreiche Nahversorger, das Donauzentrum sowie der angrenzende Schrickpark und die Donau laden zum Einkaufen, Erholen und Genießen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, Straßenbahnlinie 26, Bus 27A) ist ausgezeichnet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 15 août 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem neuen Townhouse im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk. Auf ca. 119,80 m² Wohnfläche bietet dieses stilvolle Domizil auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl und zeitgemäße Ästhetik.
Überblick: Das Townhouse ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das 5 exklusive Townhäuser und 23 Eigentumswohnungen umfasst. Es besticht durch durchdachtes Design und eine hohe Bauqualität. Die Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume.
Interieur: Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Dusche und WC, das andere mit Wanne). Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und zwei Abstellräume, die für Ordnung sorgen. Die perfekte Raumaufteilung garantiert maximalen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Lage im 22. Bezirk bietet eine perfekte Synthese aus Stadtleben und Natur. Die U1 Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Zahlreiche Nahversorger, das Donauzentrum sowie der angrenzende Schrickpark und die Donau laden zum Einkaufen, Erholen und Genießen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, Straßenbahnlinie 26, Bus 27A) ist ausgezeichnet.
