Paulusgasse 7, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser charmanten, neu sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Wohnhauses mit modernem Komfort und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **57,37 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung** und moderne Grundrisse. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und individuellen Wohnideen freien Lauf lassen möchten. Das Ambiente ist hell und einladend – perfekt zum Einziehen und Ankommen.
**Ausstattung** * Ca. **57,37 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Neuester Wohnkomfort** nach Sanierung * Zentrale und dennoch ruhige Lage * **Attraktive Kaufnebenkosten-Übernahme** durch Verkäufer
**Lage** Die Paulusgasse 7 vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die **exzellente öffentliche Verkehrsanbindung** (U3, Straßenbahnlinie 18) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie Lebensqualität, Mobilität und Freizeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 11 heures
Mis à jour 30 août 2026
Charges
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Marché
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Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser charmanten, neu sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Wohnhauses mit modernem Komfort und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 57,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und moderne Grundrisse. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und individuellen Wohnideen freien Lauf lassen möchten. Das Ambiente ist hell und einladend – perfekt zum Einziehen und Ankommen.
Ausstattung
Lage Die Paulusgasse 7 vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 18) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie Lebensqualität, Mobilität und Freizeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
