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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien! - Vue du bien 1 sur 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

397 000 €
7 329 €/m²
2
pièces
54.17
1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Cave
Équipements · 2.01 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2027
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.

Die **54,17 m² große Wohnung** mit 2 Zimmern (2+kk) ist ideal für alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Sie profitieren von einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der durch einen großzügigen, begrünten Innenhof besticht – Ihre persönliche grüne Oase mitten in der Stadt.

**Highlights der Immobilie:*** * **Neubauprojekt** – Erstbezug nach Fertigstellung * **Provisionsfrei** – Direkt vom Bauträger * Nähe zur Alten Donau – Beliebtes Erholungsgebiet * Moderner Wohnkomfort * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage an der Alten Donau ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktive. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Strandpromenade zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, was eine hohe Wohnqualität und eine gute Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Loggia
Cave(2.01 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié hier

Mis à jour 30 août 2026

Charges

Financement

1 609 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

397 000 €· 7 329 €/m²30 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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