Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum inmitten der Natur Wiens. Dieses einzigartige Objekt bietet **nachhaltiges Wohnen auf 355 m² Grundstücksfläche** mit einer Wohnfläche von **85 m²**.
Das Haus besticht durch seine **Holzmassivbauweise**, die nicht nur für ein gesundes und angenehmes Raumklima mit natürlichem Aroma sorgt, sondern auch eine hervorragende CO₂-Bilanz aufweist. Ganzjähriges Wohnen ist hier problemlos möglich.
**Übersicht:** * **Wohnfläche:** 85 m² * **Grundstücksfläche:** 355 m² * **Zimmer:** 3 Zimmer + 1 flexibler Raum (Bibliothek/Schlafzimmer) * **Heizung/Kühlung:** Fußbodenheizung und -kühlung * **Wasser:** Eigener Wasseranschluss ohne zusätzliche Gebühren
**Ausstattung:** * Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung * Holzmassivbauweise für ein gesundes Wohnklima * Eigener Wasseranschluss * Ganzjahresnutzung
**Lage:** Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Grünruhelage nahe dem Marchfeldkanal. Dieses Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur. Ein wahrhaft romantisches Refugium für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 19 juillet 2026
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Das Haus besticht durch seine Holzmassivbauweise, die nicht nur für ein gesundes und angenehmes Raumklima mit natürlichem Aroma sorgt, sondern auch eine hervorragende CO₂-Bilanz aufweist. Ganzjähriges Wohnen ist hier problemlos möglich.
Übersicht:
Ausstattung:
Lage: Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Grünruhelage nahe dem Marchfeldkanal. Dieses Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur. Ein wahrhaft romantisches Refugium für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
