Semperstraße, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit visionärer Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft eine mondäne und elegante Atmosphäre.
**Überblick:** In einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus entstehen exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,30m und eine hochwertige Ausstattung bestechen. Der neu gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt.
**Interieur:** Die Wohnungen reichen von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen 5-Zimmer-Penthouses im Dachgeschoss, die teilweise über private Dachterrassen verfügen. **Erstbezug** nach Revitalisierung garantiert modernsten Wohnstandard. **Eichenböden** und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen die Hochwertigkeit.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung und Temperierung** für optimalen Wohnkomfort * Nachhaltige Energieversorgung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe** * Fenster in edler Holz-Alu Ausführung mit 3-fach-Verglasung * **Smart Home Vorbereitung** bzw. Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien und Straßenbahnen sowie der U6-Station Nußdorfer Straße in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2027.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 23 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter MarciErleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit visionärer Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft eine mondäne und elegante Atmosphäre.
Überblick: In einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus entstehen exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,30m und eine hochwertige Ausstattung bestechen. Der neu gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt.
Interieur: Die Wohnungen reichen von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen 5-Zimmer-Penthouses im Dachgeschoss, die teilweise über private Dachterrassen verfügen. Erstbezug nach Revitalisierung garantiert modernsten Wohnstandard. Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen die Hochwertigkeit.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien und Straßenbahnen sowie der U6-Station Nußdorfer Straße in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2027.
