Semperstraße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen Wiens. Dieses visionäre Projekt verbindet den historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Ambiente von Eleganz und Weite.
**Überblick** Die Fassaden bewahren den historischen Charakter, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern im Inneren für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Ein neu gestalteter Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Das Angebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses mit Dachterrassen.
**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Vorbereitung für Smart Home Systeme (in DG-Wohnungen bereits integriert) unterstreichen den modernen Anspruch.
**Ausstattung** * Erstbezug * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Energieversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige Armaturen und Keramiken * Holz-Alu-Fenster, 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung/Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen und optionalen Terrassen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Buslinie 40A sowie die Straßenbahnen D, 9, 40, 41 und 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 23 août 2026
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Marché
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen Wiens. Dieses visionäre Projekt verbindet den historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Ambiente von Eleganz und Weite.
Überblick Die Fassaden bewahren den historischen Charakter, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern im Inneren für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Ein neu gestalteter Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Das Angebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses mit Dachterrassen.
Interieur Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Vorbereitung für Smart Home Systeme (in DG-Wohnungen bereits integriert) unterstreichen den modernen Anspruch.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Buslinie 40A sowie die Straßenbahnen D, 9, 40, 41 und 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
