Karl-Bekehrty-Straße 43-45, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in einer begehrten Lage von **1140 Wien**, nur einen Steinwurf vom idyllischen Wolfersberg und dem Wienerwald entfernt. Diese **hochwertigen Doppelhaushälften** vereinen modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick:** Diese architektonisch ansprechenden Häuser bestechen durch ihre massive Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und eine moderne Flachdach-Konstruktion. Sie sind ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine exzellente Anbindung an die Stadt wünschen.
**Interieur:** Auf großzügigen Wohnflächen von ca. **147 m²** erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit **5-6 Zimmern**. Ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss lädt zum Verweilen ein. Die Bäder sind mit Fenstern, Badewannen und Duschen ausgestattet. Die Häuser werden wahlweise belags- oder schlüsselfertig angeboten.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** und Kühlung mittels effizienter **Luftwärmepumpe** * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Elektrische Raffstores** und 3-fach verglaste Fenster * **Privater Garten** und großzügige Terrassen * **Tiefgaragenplatz** und Keller inklusive * Vorbereitung für **E-Auto-Ladestation**
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Grünlage. Eine Bushaltestelle ist nur 125 m entfernt, die Autobahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die U4 und Straßenbahnlinien. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 3 vues
Mis à jour 1 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Traumhaus in einer begehrten Lage von 1140 Wien, nur einen Steinwurf vom idyllischen Wolfersberg und dem Wienerwald entfernt. Diese hochwertigen Doppelhaushälften vereinen modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick: Diese architektonisch ansprechenden Häuser bestechen durch ihre massive Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und eine moderne Flachdach-Konstruktion. Sie sind ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine exzellente Anbindung an die Stadt wünschen.
Interieur: Auf großzügigen Wohnflächen von ca. 147 m² erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit 5-6 Zimmern. Ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss lädt zum Verweilen ein. Die Bäder sind mit Fenstern, Badewannen und Duschen ausgestattet. Die Häuser werden wahlweise belags- oder schlüsselfertig angeboten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Grünlage. Eine Bushaltestelle ist nur 125 m entfernt, die Autobahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die U4 und Straßenbahnlinien. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur.
