Wilhelminenstraße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses in der Wilhelminengasse (1160 Wien) bietet mit **73,77 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, die ihr Traumhaus schaffen möchten, oder für clevere Investoren, die das Potenzial dieser Lage erkennen.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein praktisches Kabinett und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer älteren Badewanne ausgestattet, und die Einbauküche beinhaltet ältere Geräte – beides wartet auf Ihre persönliche Note.
**Innenbereich:** Mit zwei geräumigen Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während das Kabinett sich perfekt als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet.
**Ausstattung:** * **Gas-Therme** für Heizung und Warmwasser * Badezimmer mit älterer Badewanne * Einbauküche mit älteren Geräten * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – Potenzial für Wertsteigerung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **ausgezeichneter Verkehrsanbindung**. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von der attraktiven Lage zu profitieren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 28 août 2026
Charges
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Marché
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Überblick: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein praktisches Kabinett und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer älteren Badewanne ausgestattet, und die Einbauküche beinhaltet ältere Geräte – beides wartet auf Ihre persönliche Note.
Innenbereich: Mit zwei geräumigen Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während das Kabinett sich perfekt als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von der attraktiven Lage zu profitieren.
