Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie dieses interessante Geschäftslokal im Souterrain, nur wenige Schritte vom belebten Nestroyplatz entfernt im 2. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. **101,28 m²** Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
**Innenbereich** Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
**Ausstattung & Merkmale** * Fläche: ca. 101,28 m² * Lage: Souterrain mit Fenster * Heizung: Gasetagenheizung, Schwedenöfen * Sanitär: Bad mit Dusche und WC * Küchenzeile vorhanden * Separater Notausstieg zur Straße
**Lage** Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 13 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Überblick Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 101,28 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
Innenbereich Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
