Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am See in Wien! Dieses charmante und **kürzlich renovierte Gartenhaus** bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** alles, was Sie für erholsame Auszeiten benötigen.
**Übersicht** Dieses Mobilheim ist mehr als nur ein Ferienhaus – es ist Ihr Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Mit einem **Grundstück von ca. 94 m²** und direktem Seezugang ist es der perfekte Ort für unvergessliche Sommertage.
**Innenbereich** Das Innere besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum, der auch den Warmwasserboiler für die Dusche beherbergt.
**Ausstattung** * Terrasse mit Außenrollos für gemütliche Stunden bei jedem Wetter * Viel Stauraum * Parkplatz direkt vor der Türe * Seezugang nur wenige Meter entfernt * Ganzjährige Nutzung (zukünftig geplant)
**Lage** Das Gartenhaus befindet sich in einer idyllischen Anlage in Wien, nur wenige Schritte vom See entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anlage ist nur für Berechtigte zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein Restaurant mit kulinarischen Genüssen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 20 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr persönliches Paradies am See in Wien! Dieses charmante und kürzlich renovierte Gartenhaus bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche alles, was Sie für erholsame Auszeiten benötigen.
Übersicht Dieses Mobilheim ist mehr als nur ein Ferienhaus – es ist Ihr Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Mit einem Grundstück von ca. 94 m² und direktem Seezugang ist es der perfekte Ort für unvergessliche Sommertage.
Innenbereich Das Innere besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum, der auch den Warmwasserboiler für die Dusche beherbergt.
Ausstattung
Lage Das Gartenhaus befindet sich in einer idyllischen Anlage in Wien, nur wenige Schritte vom See entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anlage ist nur für Berechtigte zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein Restaurant mit kulinarischen Genüssen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
