Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Dachgeschoss eines charmanten Altbauhauses, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn.
Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumplanung. Die Architektur ist großzügig und offen gestaltet, was ein angenehmes Raumklima schafft und viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Alle Wohneinheiten werden **schlüsselfertig inklusive hochwertiger Bäder** übergeben und sind mit edlen Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Neubauprojekt mit Erstbezug nach Fertigstellung Ende 2026 * Nur 10 exklusive Penthouse-Wohnungen * Jede Einheit mit **Balkon, Terrasse oder Dachterrasse** * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Fliesen und wärmegedämmte Fenster * Panoramalift * **Nur 500 m zur nächsten U-Bahn-Station**
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Publié il y a 8 mois
Mis à jour 14 avril 2026
Charges
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Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
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Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumplanung. Die Architektur ist großzügig und offen gestaltet, was ein angenehmes Raumklima schafft und viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig inklusive hochwertiger Bäder übergeben und sind mit edlen Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
