Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 bietet **höchsten Wohnkomfort** und moderne Architektur in einer der aufstrebendsten Lagen der Stadt.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und **lichtdurchflutete Räume**, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von **78,19 m²** und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug garantiert ein stilvolles Ambiente.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen * Deckenheizung/-kühlung für angenehmes Raumklima * Hochwertige Parkettböden * Edle Badezimmer mit stilvoller Ausstattung * Großzügige Loggia für erholsame Stunden * Elektrisch bedienbare Außenraffstores
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz (bzw. Südtirolerplatz) bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer **Energieeffizienzklasse A** (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m², die Rücklage beträgt ca. EUR 0,46 pro m².
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 23 juillet 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 bietet höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur in einer der aufstrebendsten Lagen der Stadt.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von 78,19 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug garantiert ein stilvolles Ambiente.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz (bzw. Südtirolerplatz) bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer Energieeffizienzklasse A (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m², die Rücklage beträgt ca. EUR 0,46 pro m².
