Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 vereint modernen Luxus mit urbaner Lebensqualität.
**Überblick:** Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Erstbezugsqualität** und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **54,98 m²** und 2 Zimmern (2+kk) bietet sie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Singles oder Paare. Das Gebäude wurde nach neuesten Standards errichtet und erfüllt die **Energieeffizienzklasse A**.
**Innenausstattung:** Erleben Sie ein angenehmes Wohnklima dank **Deckenheizung/-kühlung** und genießen Sie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung versehen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung & Merkmale:** * Moderne Architektur * Deckenheizung/-kühlung * Hochwertige Parkettböden * Edle Badezimmer * Loggia für erholsame Stunden * Elektrisch bedienbare Außenraffstores * Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme * Luftwärmepumpen für Temperierung
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage nahe dem **Wiener Hauptbahnhof** und der U1-Station Keplerplatz bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 23 juillet 2026
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Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 vereint modernen Luxus mit urbaner Lebensqualität.
Überblick: Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Erstbezugsqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 54,98 m² und 2 Zimmern (2+kk) bietet sie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Singles oder Paare. Das Gebäude wurde nach neuesten Standards errichtet und erfüllt die Energieeffizienzklasse A.
Innenausstattung: Erleben Sie ein angenehmes Wohnklima dank Deckenheizung/-kühlung und genießen Sie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung versehen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
