Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in der "Donau Perle", einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug bietet auf ca. **43,07 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der Neubau "Donau Perle" legt Wert auf Details, die im täglichen Leben spürbar sind und für Wertbeständigkeit sorgen.
**Interieur:** Im Inneren erwartet Sie eine warme Atmosphäre dank Eichen-Landhausdielen. Das Badezimmer ist mit großformatigem Feinsteinzeug, bodenebenen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet und verleiht dem Raum eine elegante, hotelähnliche Anmutung. Die Innentüren sind mit ca. 2,20 Metern besonders hoch und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
**Ausstattung:** * **Ca. 7,55 m² Balkon** für Ihren privaten Außenbereich * Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise * Barrierefreier Zugang und Lift im Haus * Hochwertige Materialien: Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung * Vorbereitung für eine Küche ist vorhanden (Gratisküche im Rahmen der Osteraktion 2026)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Bahnsteggasse im 21. Bezirk Floridsdorf** in Wien. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene **Donaupark** und die **Alte Donau** laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 und S-Bahn Floridsdorf hervorragend.
Nutzen Sie die aktuellen Förderungen für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 15 heures
Mis à jour 23 août 2026
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Peter MarciWillkommen in der "Donau Perle", einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 43,07 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der Neubau "Donau Perle" legt Wert auf Details, die im täglichen Leben spürbar sind und für Wertbeständigkeit sorgen.
Interieur: Im Inneren erwartet Sie eine warme Atmosphäre dank Eichen-Landhausdielen. Das Badezimmer ist mit großformatigem Feinsteinzeug, bodenebenen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet und verleiht dem Raum eine elegante, hotelähnliche Anmutung. Die Innentüren sind mit ca. 2,20 Metern besonders hoch und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bahnsteggasse im 21. Bezirk Floridsdorf in Wien. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Donaupark und die Alte Donau laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 und S-Bahn Floridsdorf hervorragend.
Nutzen Sie die aktuellen Förderungen für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.
