Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie ein Leben in höchster Eleganz in diesem **atemberaubenden Penthouse**, das sich über die gesamte Etage eines prestigeträchtigen Biedermeierhauses erstreckt.
**Überblick** Dieses einzigartige Anwesen, erbaut um 1900 von Stararchitekt Alois Koch, verbindet historischen Charme mit modernstem Luxus. Gelegen in einer ruhigen Oase im 11. Bezirk Wiens, bietet es absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Fertigstellung ist für **Dezember 2026** geplant.
**Interieur** Das Penthouse besticht durch **über drei Meter hohe Decken** und bodentiefe Glasfronten, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Das Herzstück bildet ein offenes Atrium, das Tageslicht ins Zentrum der Wohnung bringt. Edle Dielenböden und hochwertige Fliesen unterstreichen die Exklusivität. Die Raumaufteilung ist **flexibel gestaltbar**, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können.
**Ausstattung** * Lift direkt in die Wohnung * Zwei großzügige Terrassen nach Süden und Westen * Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien * Flexibel gestaltbare Grundrisse * Zwei komfortable Garagenplätze direkt am Haus
**Lage** Das Penthouse befindet sich in einem klassischen Biedermeierhaus, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die verkehrsfreie Allee und die ruhige Lage zwischen Garten und begrüntem Innenhof schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 16 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Marché
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Peter MarciErleben Sie ein Leben in höchster Eleganz in diesem atemberaubenden Penthouse, das sich über die gesamte Etage eines prestigeträchtigen Biedermeierhauses erstreckt.
Überblick Dieses einzigartige Anwesen, erbaut um 1900 von Stararchitekt Alois Koch, verbindet historischen Charme mit modernstem Luxus. Gelegen in einer ruhigen Oase im 11. Bezirk Wiens, bietet es absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Interieur Das Penthouse besticht durch über drei Meter hohe Decken und bodentiefe Glasfronten, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Das Herzstück bildet ein offenes Atrium, das Tageslicht ins Zentrum der Wohnung bringt. Edle Dielenböden und hochwertige Fliesen unterstreichen die Exklusivität. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in einem klassischen Biedermeierhaus, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die verkehrsfreie Allee und die ruhige Lage zwischen Garten und begrüntem Innenhof schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort.
